Salão Comercial com Terreno em Poconé - MT

Código do Leilão: LCJ250311

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Terreno urbano com edificação (salão comercial)

Área Total: 384,45m²

Características Físicas:

Salão comercial em alvenaria com estrutura metálica

Cobertura de telhas de zinco

Aproximadamente 09 a 20 metros de área construída (conforme avaliação)

Localização: Rua Joaquim Murtinho, esquina com a Rua Pinheiro Machado, Centro, Poconé/MT

Metragens e Confrontações:

Frente: 9,40m com Rua Joaquim Murtinho

Lado direito: 40,50m com Rua Pinheiro Machado

Lado esquerdo: 40,50m com terreno do Detran/MT

Fundos: 9,40m com terreno de Vicência Maria de Figueiredo Rondon

Matrícula: Nº 11.958 (atual nº 16.853) - Cartório de Registro de Imóveis de Poconé/MT

Relatório de região

Município de Poconé – MT

Comércio, Lazer e Comodidade

Poconé possui infraestrutura de comércio e serviços relativamente diversificada para o porte do município. Há atividades varejistas ativas como drogarias, lojas de móveis e eletrodomésticos, lojas de materiais de construção e postos de combustível. O comércio local atende tanto moradores quanto visitantes, devido à proximidade com zonas rurais e à vocação turística da região. A cidade funciona como porta de entrada para o Pantanal Mato-Grossense, por meio da Estrada-Parque Transpantaneira. Isso atrai turismo ecológico, hospedagens em pousadas, atividades de ecoturismo, lazer e turismo de aventura, contribuindo para o fluxo de pessoas e demanda por serviços. Essa dinâmica torna a localização estratégica, com potencial de uso comercial ou prestação de serviços, especialmente ligados ao turismo ou ao comércio local.

Segurança / Qualidade de Vida / Infraestrutura Social

O município tem Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de 0,65 — considerado médio. Apesar da vocação ao turismo e ao uso misto (urbano + rural), o saneamento básico apresenta deficiências: há famílias sem canalização de água e ausência de coleta e tratamento de esgoto organizada, o que pode afetar qualidade de vida nas zonas mai...