1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Salão comercial com 77,5 m²

Rua José Bonifácio, 658 - Torre - Recife/PE

77,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 13h40

R$ 72.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 929/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 77,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.641 · 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE
Leiloeiro: Leilão Pernambuco
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Olinda/PE

Descrição do edital

Salão comercial na unidade A, no pavimento térreo do Edifício Torre, situado na Rua José Bonifácio, Torre, Recife/PE.

Construção: 81,03 m²
Área privativa: 77,50 m²
Terreno exclusivo: 23,94 m²
Matrícula: nº 7.641

Pontos de atenção

A penhora recaiu sobre 1/3 do imóvel.
A penhora recaiu sobre a nua-propriedade do executado.

Cômodos

1 amplo salão comercial
1 WC

Terreno

Parte de terreno no fundo, reservada para uso exclusivo da unidade.
Fração ideal de terreno equivalente a 0,4531 da área total do terreno próprio.
Pela frente, confronta com a Rua José Bonifácio; pelo lado direito, com o prédio 664 da mesma rua; pelo lado esquerdo, com o prédio 650 da mesma rua; pelos fundos, com o Edifício Benjamin Constant, nº 42, da Rua Benjamin Constant.

Construção

Unidade A do Edifício Torre, situada no pavimento térreo e na parte posterior do terreno.
Piso mosaico estucado.

Localização

Rua José Bonifácio, nº 658, Torre, Recife/PE.
Freguesia de Afogados, nesta cidade de Recife-PE.

Documentação

Matrícula nº 7.641 do 4º Registro de Imóveis do Recife.
Área global composta por 77,50 m² de área privativa ou útil e 3,50 m² de área comum.

Ler o texto completo do edital

OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: A PENHORA RECAIU SOBRE 1/3 DO SALÃO COMERCIAL SITUADO NA RUA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 658, TORRE, RECIFE/PE, MATRÍCULA Nº 7.641 DO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE, NUA-PROPRIEDADE DO EXECUTADO, situado no pavimento térreo designado como unidade “A” do Edifício Torre, freguesia de Afogados, nesta cidade de Recife-PE, dividido o salão em: amplo salão comercial, piso mosaico estucado e WC, situado na parte posterior (fundo do terreno), com uma área global de construção de 81,03m², sendo 77,50m² de área privativa ou útil e 3,50m² de área comum e uma parte de terreno com 23,94m² situado no fundo do mesmo terreno, reservado com a utilização exclusiva da mesma unidade, cabendo ainda a fração ideal de terreno equivalente a 0,4531 da área total do terreno próprio onde está edificado dito edifício, confrontando-se dito prédio pela frente com a Rua José Bonifácio; pelo lado direito, com o prédio 664 da mesma rua; pelo lado esquerdo, com o prédio 650 da mesma rua, e, pelos fundos, com o edifício Benjamin Constant, nº 42, da Rua Benjamin Constant, tendo a penhora recaído sobre um terço do imóvel.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 77,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 1.548/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 72.000; R$ 929/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000116-40.2019.5.06.0101 1ª VARA DO TRABALHO DE OLINDA/PE
0021213-76.2004.4.05.8300 33ª Vara Federal de PE
0000176-07.2019.5.06.0103 3ª Vara do Trabalho de Olinda/PE
0022884-49.2024.8.17.2001 12ª Vara Criminal do Recife/PE
0000996-24.2022.5.06.0102 2ª Vara do Trabalho de Olinda/PE
0000117-25.2019.5.06.0101 1ª Vara do Trabalho de Olinda/PE
0173200-92.2002.5.06.0161 Vara Única do Trabalho de São Lourenço da Mata/PE

Quem paga as dívidas: não informado no edital.