Salão Comercial e Duas Residências em Goiânia/GO
Setor Santos Dumont, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.065.369,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida CM 13, Setor Santos Dumont - Goiânia - GO
Área:
450.56m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois combina um salão comercial e duas residências, o que pode gerar uma renda significativa. Localizado em uma área em crescimento de Goiânia, o imóvel possui uma área útil de 450,56 m², ideal para quem busca diversificar seus investimentos. O salão comercial pode ser alugado para pequenos negócios, enquanto as residências oferecem a possibilidade de locação para famílias. A proximidade com a Avenida CM-13 garante visibilidade e fácil acesso, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda estável!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.065.369,19 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 532.684,60 |
-50%
Economia de
R$ 532.684,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -138.867,18 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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