Salão Comercial e Residência com 2 quartos e suíte, 252m² construídos

Imóvel Urbano, Comercial/ Residencial

Matrícula 15.190 (em anexo)

CRI de Goioerê/PR,

Endereço: Rua Bandeirantes nº 689, Quarto Centenário/PR, CEP 87365-000.

Área total 300.00 m²,

Salão comercial em alvenaria com área de 160,00 m² averbado e uma residência em alvenaria com área de 91,96 m², não averbada.

Coordenadas, Latitude 24°16'42" Longitude 53°04'37"

Imóvel OCUPADO

O imóvel avaliado é um lote urbano localizado no Centro do Município de Quarto Centenário com área de 300,00 m², contendo um Salão comercial em alvenaria com área de 160,00 m² (averbado- reformado/remodelado recentemente). O salão comercial possui área de atendimento com caixa, expositores de frios e quentes, geladeiras, 02 sanitários, cozinha/produção, escritório, lavanderia/DML, garagem e estoque, em alvenaria, forro de pvc, telha de fibrocimento ondulado, revestimentos de pisos e paredes cerâmico, e uma Residência em alvenaria com 91,96 m² em forro de gesso, telhas de barro, revestimentos de piso e paredes cerâmico nos fundos (não averbada, mas passível de averbação) contendo 02 quartos, 01 suíte, banheiro social, cozinha, sala de estar/tv e lavanderia, totalizando uma área de 251,96 m², sendo que estes imóveis estão ou poderão ser averbados na matrícula no 15.190 do cartório de registro de imóveis de Goioerê, Paraná.

O imóvel possui as seguintes características:

Instalações de placas fotovoltaicas nas coberturas, sendo 120 painéis solares.Localizado em uma das avenidas mais importantes do Município, ligando Quarto Centenário a diversos Municípios vizinhos como Campo Mourão, Umuarama, Cianorte, Formosa do Oeste, Goioerê, Assis Chateaubriand, Toledo etc.Lote plano, com acesso facilitado por portão lateral à casa nos fundos.Próximo a Rodoviária, Bancos, Correio, Loja de materiais de construção, Conveniência, lanchonetes, re...