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Salão Comercial em Arapiraca - 74m² de Área Construída , Centro , Arapiraca - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Paula Magalhães, nº 77, Arapiraca/AL
Arapiraca AL

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão em Arapiraca/AL!
Salão comercial em área central, ideal para ponto de venda ou serviço. Apesar de necessitar de reformas (piso bruto, sem forro), possui localização estratégica na Rua Paula Magalhães. Valor de avaliação de R$ 190.000,00 com lance mínimo de R$ 131.100,00, possibilitando boa margem de negociação. Pagamento parcelado ou à vista. Participe dos ciclos de venda direta!

Observações Importantes

Processo: 0710762-57.2022.8.02.0058 (TJAL). Matrícula 38.510 no 1º CRI de Arapiraca/AL. Imóvel em venda direta com 4 ciclos. Lance mínimo calculado conforme Art. 843 CPC/2015, reservando cota de coproprietário.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo calculado conforme Art. 843 do CPC/2015, reservando cota de coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Lances à vista têm preferência. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2026 16:30
Valor: R$ 131.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 16:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça
Data: 27/08/2026 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Arapiraca/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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