Salão Comercial em Cáceres - MT com 200m²
Avenida Nossa Senhora do Carmo, 468, Bairro Junco, Cáceres, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2025 às 15h00
R$ 138.607
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 15h00
R$ 138.607
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada04/12/2025 às 15h00
R$ 138.607
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 277.213. Lance equivale a R$ 693/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 30.717 · 1º Ofício da Comarca de Cáceres/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250920A - Alienação Particular
A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital.
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo de bem: Lote de terra urbano com edificação
Área do terreno: 216,60m² (desmembrado de área maior de 360,00m²)
Área construída (aproximada): 200,00m²
Tipo de edificação: Salão comercial em alvenaria, com cobertura metálica
Localização: Avenida Nossa Senhora do Carmo, nº 468, Bairro Junco, Cáceres/MT
Matrícula Imobiliária: Nº 30.717 – Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Cáceres/MT
Características do imóvel:
Edificação em alvenaria
Cobertura metálica
Ótima localização comercial
Próximo a escolas, posto de saúde e posto de gasolina
Imóvel servido com rede de energia elétrica, asfalto e água encanada
Em bom estado de conservação.
Descrição perimetral:
Início no marco M01, azimute 178º09’19”, distância 9,50m (frente com Av. Nossa Senhora do Carmo)
M02: azimute 268º09’19”, distância 22,80m (confrontando com Natalia Martins Moraes)
M03: azimute 358º09’19”, distância 9,50m (confrontando com Edegar Cargnin Stefanello)
M04: azimute 88º09’19”, distância 22,80m (confrontando com Edgar Cargnin Stefanello)
Retorna ao marco M01.
Avaliação
R$ 277.213,14 (duzentos e setenta e sete mil, duzentos e treze reais e quatorze centavos), em 24 de setembro de 2025.
Lance mínimo
R$ 138.606,57 (cento e trinta e oito mil, seiscentos e seis reais e cinquenta e sete centavos).
Débitos
O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço,...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 277.213
- R$ 1.386/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 138.607
- R$ 693/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001744-49.2011.8.11.0006 TJMT · Inadimplemento
- Dívidas da Ação
- R$ 156.483 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto fiscais e tributários).
