Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Salão e edícula com 230m² em Cotia/SP

Rua Indianópolis, Jardim Cláudio, Cotia/SP

230 m² área
2 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/11/2025 às 11h00

    R$ 442.560

  2. 2ª praça

    Encerrada

    13/11/2025 às 11h01

    R$ 354.048

    20% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    02/02/2026 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 442.560. Lance equivale a R$ 1.539/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
230 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
23.910 · CRI local
Leiloeiro
Giordano Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Salão e edícula com aproximadamente 230m² de área construída e terreno de 140m². Localizado na Rua Indianópolis, Jardim Cláudio, Cotia/SP. O imóvel possui um salão no pavimento térreo com cerca de 90m², e uma edícula conjugada nos fundos com 50m², contendo sala, cozinha aberta, um banheiro e lavanderia, além de 2 dormitórios. No andar superior, há aproximadamente 90m² com 3 dormitórios, sala de jantar, sala de estar, cozinha aberta e 2 banheiros. O número da matrícula no CRI local é 23.910.

O leilão é judicial e online. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 442.559,59, igual ao valor da avaliação. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 354.047,67, com desconto. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme edital. O lance mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O bem não arrematado será disponibilizado novamente em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Lances nos últimos minutos prorrogarão o cronômetro em 03 minutos. Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

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Tamanho
230 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 442.560
R$ 1.924/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 354.048
R$ 1.539/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0008163-37.2019.8.26.0152 TJSP · Extinção

Quem paga as dívidas: Comprador.

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