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Salão Residencial no Edifício Plinio Rossetto, 54.55 m² , Boqueirão , Passo Fundo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.55m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este salão residencial no Edifício Plinio Rossetto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Passo Fundo. Com uma área total de 54,55 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica da cidade, próximo a diversas comodidades. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 240.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um espaço residencial ou até mesmo para locação, considerando a demanda na região. O primeiro leilão ocorrerá em 10/07/2025, e o segundo em 17/07/2025, com lances iniciais reduzidos. Não perca essa chance de garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:30
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 14:30
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste salão residencial no Edifício Plinio Rossetto. Com um lance inicial de R$ 240.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço competitivo. Considerando que o segundo leilão terá um lance inicial de R$ 120.000,00, isso pode ser uma excelente estratégia para quem deseja garantir um imóvel a um custo reduzido. Além disso, a localização em leilao com descontos em Passo Fundo, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Eu analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis residenciais na região e, se possível, faria uma pesquisa sobre o histórico de valorização de imóveis semelhantes. Caso o imóvel seja adquirido, poderia ser utilizado para locação, gerando uma renda passiva, ou até mesmo para moradia, dependendo das necessidades do comprador. É importante também verificar a documentação do imóvel e se há alguma pendência que possa afetar a compra.

Por fim, eu ficaria atento às datas dos leilões e prepararia uma estratégia de lances, considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Participar do primeiro leilão pode ser vantajoso, mas se o valor não for alcançado, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade ainda melhor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Passo Fundo/RS. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
Sim, este imóvel em leilão em Passo Fundo fica no condomínio Condomínio Edifício Matisse. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Passo Fundo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Matisse em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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