Salas Comerciais 256 m² no Edifício Rubiácea - Centro, Santos
Praça dos Andradas, 12 e Rua do Comércio, 55, Centro, Santos, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/01/2026 às 16h00
R$ 510.000
-
2ª praça
Encerrada19/02/2026 às 16h00
R$ 306.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 510.000. Lance equivale a R$ 831/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 368,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.690 · 1º CRI - Santos/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 7ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 14.690 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Conjunto e Salões nºs 1 e 2, contendo: dois salões, dois gabinetes, uma sala para arquivo, uma copa e um corredor, situados no 10º andar do Edifício Rubiácea, na rua do Comércio nºs 53 a 57 e Praça dos Andradas nº 12, no perímetro urbano desta Comarca, com a área útil de 256,00 m2, área bruta de 368,289 m2, ou 475/20.000 avos, confrontando: pela frente com uma área de iluminação do prédio, hall dos elevadores e poço dos elevadores; pelo lado direito de quem da mencionada praça olha para o Edifício, com propriedade de Almeida Prado S/A Comissária e Exportadora ou sucessores; pelo lado esquerdo com propriedade de Brazilian Warrant & Cia e pelos fundos com a Praça dos Andradas. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 2.424/96, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por LAREI S/ACOMERCIO E EXPORTAÇÃO DE CAFÉ contra MIYAZAKI S/A COMERCIAL AGRICOLA, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0022892-172010, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por ITAPEVA II MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS contra SANTOS INSPECTION SERVIÇOS FITOSSANITÁRIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária MARIA APARECIDA MENEZES. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, nº de ordem 12822010, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por ITAPEVA II MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS contra SANTOS INSPECTION SERVIÇOS FITOSSANITÁRIOS LTDA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária MARIA APARECIDA MENEZES. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, nº de ordem 1380-20...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 368,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 510.000
- R$ 1.385/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 306.000
- R$ 831/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0019814-78.2011.8.26.0562/01 TJSP
- 2.424/96 TJSP
- 0022892-172010 TJSP
- 12822010 TJSP
- 1380-2010 TJSP
- 00065967020178260562 TJSP · Cheque
- 0007656-24.2011.4.03.6104 TRF3 · Cessão de créditos não-tributários
- 1516549-81.2017.8.26.0562 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- Dívida Ativa
- R$ 40.032 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.981 · Pendente
- Ação Judicial
- R$ 228.932 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU, taxas, impostos e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).
