Salas Comerciais 608 e 609 - Nave Offices Towers, 2 Vagas
Rua Cantagalo, 74 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, CEP 03319-900
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2026 às 16h00
R$ 834.315
-
2ª praça
Encerrada24/08/2026 às 16h00
R$ 520.176
Avaliação do edital: R$ 433.480. Lance equivale a R$ 7.598/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 68,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 157.581 e 157.582 · 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Pecini Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
ESCRITÓRIO Nº 608 e ESCRITÓRIO Nº 609, ambos no 6º andar do Bloco B do Edifício Nave Offices Towers, integrante do Conjunto Comercial Silvio Romero Plaza, situado na Rua Cantagalo, nº 74, esquina com Rua Coelho Lisboa, nº 434, Tatuapé, São Paulo/SP. Cada escritório possui área privativa de 34,230m², área de garagem de 21,700m² (uma vaga cada), área comum de 20,681m², totalizando 76,611m² por unidade, somando 153,222m² de área total. Matrículas nº 157.581 e 157.582 do 9º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo. Débitos de IPTU apontados de R$ 38.891,32 cada. Avaliação atualizada: R$ 433.479,99 (cada).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 68,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 433.480
- R$ 6.332/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 520.176
- R$ 7.598/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1016504-40.2023.8.26.0008 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- 0005079-26.2011.8.26.0405 TJSP · DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO · ARQUIVADO
- 0025473-18.2010.8.26.0008 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
- IPTU
- R$ 77.783 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
