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Salas Comerciais Ocupadas no 3º Andar, 89m² , Centro , Acailandia - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por TrustBid. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Duque de Caxias, 928 - 3º Andar - Salas 301-302-303 e 304 - Vip Palace Hotel - Centro, Açailândia - MA, 65930-000
Acailandia MA

Área

89.06m²

Descrição

Oportunidade de investimento em 4 salas comerciais localizadas no 3º andar do edifício Vip Palace Hotel, na movimentada Rua Duque de Caxias, no centro de Açailândia/MA. Com 89,06m² de área privativa, o imóvel está ocupado e é vendido no estado em que se encontra (ad corpus).

O leilão é do tipo Extrajudicial, organizado pelo Banco Inter, com lance inicial de R$ 299.000,00, abaixo da avaliação de R$ 500.000,00. A forma de pagamento pode ser à vista ou financiada com a vendedora, com sinal de 30% e parcelamento em até 240 meses.

Observações Importantes

i. A Trustbid não se responsabiliza sobre as informações sobre o bem, devendo o interessado confirmar as informações junto aos órgãos competentes; ii. Bem vendido no estado que se encontra ("ad corpus"); iii. Leilão será realizado na modalidade de "Maior Lance Condicional" e ficará sujeito à aprovação expressa do VENDEDOR; iv. Imóvel Ocupado; v. Imagem Ilustrativa; vi. Confira as condições de venda no Edital.

2- DATA E VALOR:

PRAÇA ÚNICA: 26/08/2026 às 15h

LANCE INICIAL: R$ 299.000,00

3- FORMAS DE PAGAMENTO:

- À VISTA;

- FINANCIAMENTO COM A VENDEDORA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - IMÓVEIS OCUPADOS E DESOCUPADOS:

Sinal: 30%

Nº de parcelas mensais: 24 a 240 - Taxa de juros: 10,47% a.a. + IPCA.

- FINANCIAMENTO COM OUTRA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - IMÓVEIS DESOCUPADOS:

Sinal: 30%

Confira as condições de venda no Edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 15:00
Valor: R$ 299.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acailandia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Acailandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acailandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acailandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acailandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acailandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acailandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Acailandia/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acailandia. Confira outros imóveis em leilão em Acailandia.
Para participar de leilões de imóveis em Acailandia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acailandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acailandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acailandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acailandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acailandia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acailandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acailandia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acailandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acailandia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acailandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acailandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acailandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acailandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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