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Sede de Empresa em Arapiraca com Grande Área Construída , Guaribas , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

37500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este imóvel é uma sede de empresa localizada em casas de leilão em Arapiraca, com uma vasta área de 37.500 m² e uma construção de 3.406,09 m². A localização é estratégica, à margem de uma rodovia de grande fluxo, o que proporciona visibilidade e acessibilidade. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo estacionamento, guarita, e instalações adequadas para operações comerciais. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novas operações em uma região em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/12/2025 10:00
Valor: R$ 14.246.709,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única devido à sua localização e infraestrutura. A área de 37.500 m² é ideal para diversas atividades comerciais, como logística, armazenamento ou até mesmo um centro de distribuição. Considerando a avaliação de R$ 14.246.709,00, é importante analisar o mercado local e as tendências de crescimento em casas de leilão em Arapiraca. A rodovia AL-485 é um ponto estratégico que pode atrair empresas que buscam fácil acesso a outras regiões.

Recomendo que você faça uma proposta pelo valor da avaliação, pois isso garantirá a compra imediata, evitando a concorrência. Além disso, verifique a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição. O imóvel está atualmente ocupado pela RÁPIDO INFOSHOP LTDA, o que pode ser uma vantagem, pois já possui um inquilino, mas é essencial verificar as condições do contrato de locação.

Uma análise detalhada da documentação e do estado do imóvel é crucial. Considere também a possibilidade de melhorias e adaptações que podem aumentar o valor do imóvel a longo prazo. A infraestrutura existente, como energia solar e estacionamento, é um grande atrativo e pode ser um diferencial competitivo.

AspectoDetalhe
Área Total37.500 m²
Área Construída3.406,09 m²
Ocupante AtualRÁPIDO INFOSHOP LTDA
Valor de AvaliaçãoR$ 14.246.709,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.246.709,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Guaribas em Arapiraca/AL. A região de Guaribas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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