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Shopping Center Inacabado em Juazeiro do Norte , Limoeiro , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9,514% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Av. Castelo Branco esquina com a Av. Humberto Bezerra, n 1800, bairro Tirandentes, Juazeiro do Norte/CE
Juazeiro Do Norte CE

Área

34337.5m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Este imóvel, um shopping center inacabado, está localizado em uma área estratégica de apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte, com grande potencial de valorização. Com uma área total de 34.337,50 m², o terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, desde a conclusão do projeto original até a criação de um novo conceito comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 38.454.100,00, mas o preço mínimo para lance é de R$ 30.763.280,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar retornos significativos no futuro!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Avaliação: R$ 38.454.100,00

Preço Mínimo: R$ 30.763.280,00

Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 30.763.280,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a viabilidade de concluir o projeto do shopping center, considerando o potencial de mercado na região de apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte. A avaliação atual de R$ 38.454.100,00 sugere que o imóvel possui um valor significativo, e o preço mínimo de R$ 30.763.280,00 representa uma oportunidade de compra vantajosa. É importante realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por espaços comerciais na área e avaliar a concorrência. Além disso, considerar parcerias com empresas de construção e administração de shoppings pode ser uma estratégia eficaz para maximizar o retorno sobre o investimento. O primeiro leilão está agendado para 01/01/2099, e eu esperaria por um aumento no interesse à medida que a data se aproxima. O incremento mínimo de R$ 100,00 é acessível, permitindo que os investidores façam lances competitivos. Em resumo, a conclusão deste projeto pode transformar o imóvel em um ativo valioso e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.763.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Limoeiro em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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