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Shopping Via Direta com 213 Lojas em Natal/RN , Lagoa Nova , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Mais Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Senador Salgado Filho, 2233, Lagoa Nova, Natal - RN, CEP 59076000
Natal RN

Área

35638m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Shopping Via Direta, um dos principais centros comerciais de leilão de imóveis em Natal/RN, com 35.638 m² de terreno e 14.287 m² de área construída. O empreendimento conta com 213 lojas distribuídas em 14 ilhas, gerando alto potencial de renda. Localizado na Avenida Senador Salgado Filho, uma das vias mais valorizadas da cidade, com excelente acesso e visibilidade.

Ideal para investidores que buscam um ativo de grande porte com possibilidade de valorização. O leilão oferece condições especiais de pagamento, com possibilidade de parcelamento em até 59 meses após entrada de 25%. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial de alto padrão em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Venda de bem penhorado em processo da Justiça Federal para quitação de dívidas fiscais. O pagamento é feito via DARF, com comissão de 5% ao intermediário. O registro deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Os bens são vendidos no estado atual. Parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 59 meses, com hipoteca. Restrições legais conforme art. 890 do CPC. Transações feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV. PROCESSO: 0001403-14.2001.4.05.8400. EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL. EXECUTADO: VIA DIRETA SHOPPING LTDA E OUTROS. AVALIAÇÃO: R$ 152.500.000,00. MATRÍCULA: 31.435. ENDEREÇO: AV. SENADOR SALGADO FILHO, 2233, LAGOA NOVA, NATAL / RN. VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 21/09/2026: R$ 152.500.000,00. VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 16/07/2027: R$ 76.250.000,00. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%. Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/09/2026 09:00
Valor: R$ 152.500.000,00
2ª Praça -50%
Data: 16/07/2027 09:00
Valor: R$ 76.250.000,00
Economia: R$ 76.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 76.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lagoa Nova em Natal/RN. A região de Lagoa Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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