Encerrado 11% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com Benfeitorias em Suzano - 14,3ha

Sítio Paiol ou Palmeiras, Suzano - SP

143.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/09/2025 às 16h30

R$ 7.364.678
2ª praça
Encerrada

04/09/2025 às 16h30

R$ 4.418.807

11% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.950.000. Lance equivale a R$ 31/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 143.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 584 · CRI de Suzano SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Dos bens móveis

LOTE 01: Imóvel: UM TERRENO denominado quinhão 39, do imóvel denominado Paiol ou Palmeiras, zone rural desta cidade e comarca de Suzano, com as divisas e confrontações seguintes: começa na cova 39 até e cova 40, dividindo com Halena Zarraner ou sucessores, com rumo 158º77', daí segue rumo NE.23, m distância de 535 ms até encontrar-se com o caminho, daí segue o mesmo caminho na distância de 275,00 ma. até encontrar linhas da Light, daí segue com rumo de 24527' até a cova 207, daí voltando a esquerda segue em linha rata ate. a cova 206, daí ata a cova 208, novamente até a cova 39, ponto de partida, imóvel que encerra a área de 143.000 ms.2 mais ou menos. Benfeitorias: Uma casa de moradia, 10 barracões para granja, 02 pinteiros, 02 barracões - p/deposito e uma casa para caseiro. Matrícula nº 584, do CRI de Suzano SP. Avaliação (ABRIL DE 2018): R$ 4.950.000,00 (quatro milhões e novecentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel (atualizada em 13.11.2024), verificou-se constar: HIPOTECA em favor do Exequente (R.29); PENHORA EXEQUENDA (AV.30).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 143.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.950.000; R$ 35/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.418.807; R$ 31/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000477-92.2016.8.26.0606 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
2001.5101021879-0 Vara Federal - Seção Judiciária do Estado do Rio de Janeiro

Quem paga as dívidas: Comprador.