Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Localidade Rural de Arroio Bonito, Pinhão/PR, CEP: 85170000
Área:
384200m²
Descrição
Este sítio de 38,42 hectares localizado em Pinhão/PR é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel rural com grande potencial. Apesar de estar ocupado por invasores, a área possui características naturais que podem ser exploradas. A presença de mata nativa e capoeira pode ser um atrativo para projetos de preservação ambiental ou ecoturismo. A localização é estratégica, com acesso por rodovias que ligam a região a centros urbanos. O imóvel é ideal para quem deseja investir em áreas rurais, considerando a possibilidade de regularização e desenvolvimento de atividades agrícolas ou de lazer.
Além disso, a área é de difícil mecanização, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um projeto sustentável. A penhora existente requer atenção, mas pode ser resolvida com a devida assessoria jurídica. O valor inicial de lance é acessível, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite uma entrada gradual no leilão. Este é um momento propício para adquirir um imóvel que, com a estratégia certa, pode se valorizar significativamente no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 304.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.520,00 (-25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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