Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Distrito de Pedro Lustosa, Pinhão/PR
Área:
412000m²
Descrição
Este sítio de 41,20 hectares localizado no Distrito de Pedro Lustosa é uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seus portfólios. A área é rica em vegetação nativa e pastagens, o que a torna ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, a presença de famílias do Movimento Sem Terra indica um potencial para projetos sociais e de desenvolvimento sustentável.
A localização, a cerca de 23 km da cidade de Pinhão, oferece um acesso razoável, e a topografia irregular pode ser aproveitada para a criação de áreas de cultivo em declives, que são comuns na região. A proximidade com a natureza e a possibilidade de cultivo de erva-mate e outras lavouras de subsistência são atrativos adicionais.
Investidores podem considerar a possibilidade de regularizar a situação das famílias que ocupam a área, criando um projeto de assentamento que beneficie tanto os ocupantes quanto o investidor. Isso pode incluir a construção de infraestrutura básica, como estradas e serviços de água e energia, que não só melhorariam a qualidade de vida dos ocupantes, mas também valorizariam a propriedade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 655.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 327.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 327.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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