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Sítio Amplo com 25.662 m² em Luziânia/GO , Luziania , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

25662m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Luziânia/GO! Este sítio de 25.662 m² oferece um vasto potencial para desenvolvimento rural, lazer ou como um investimento estratégico.
A localização privilegiada em Luziânia/GO proporciona tranquilidade e acesso a uma região em crescimento.
Não perca a chance de adquirir esta propriedade com excelente área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 12:20
Valor: R$ 478.010,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 12:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Sítio em Luziania" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Luziânia/GO - Lote 1

Este imóvel, classificado como rural, apresenta uma área considerável de 25.662 m², com um lance inicial de R$ 478.010,00. A ausência de informações sobre área construída e número de quartos/banheiros sugere que o foco principal é a terra em si, o que abre um leque de possibilidades de investimento.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelRural (Sítio)
Área25.662 m²
Lance InicialR$ 478.010,00
Praças1ª Praça: 05/12/2025 08:00 - 09/12/2025 12:20
2ª Praça: 11/12/2025 12:20

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural em Luziânia/GO e região. Verificar o valor de terras similares em termos de tamanho, localização e potencial de uso (agrícola, pecuário, lazer, loteamento).
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o potencial de exploração econômica da terra. Seria viável para agricultura, pecuária, turismo rural, ou até mesmo um condomínio de chácaras? A viabilidade dependerá da infraestrutura local (acesso à água, energia, estradas) e das leis de zoneamento municipal.
  • Análise de Praças: O leilão possui duas praças. A primeira praça ocorre entre 05/12/2025 e 09/12/2025, com um lance inicial de R$ 478.010,00. A segunda praça inicia em 11/12/2025. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, que geralmente apresenta lances menores. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização fun...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 478.010,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Luziania em Luziânia/GO. A região de Luziania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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