Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Excelente Sítio com 4,8 hectares em Viamão

Tiririca, Distrito do Espigão, Viamão/RS

48.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/03/2026 às 10h00

R$ 1.850.000
2ª praça
Encerrada

30/03/2026 às 18h00

R$ 1.295.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.850.000. Lance equivale a R$ 27/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 48.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.226 · RI de Viamão
Leiloeiro: Marciano Barbieri
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Excelente Sítio em Viamão/RS

Área de terras com 4 hectares e 8 mil metros quadrados (48.000 m²), localizado no lugar denominado Tiririca, no Distrito do Espigão, em Viamão/RS. O imóvel inclui benfeitorias e será vendido livre e desembaraçado de débitos. O arrematante vencedor deverá proceder com o contrato de compra e venda junto ao Comitente em até 180 dias.

O leilão será realizado em duas datas: 16/03/2026 (primeira data) e 30/03/2026 (segunda data). O valor de avaliação é de R$ 1.850.000,00 para a primeira data e R$ 1.295.000,00 para a segunda data.

O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com proposta de parcelamento a ser encaminhada ao Comitente para análise. O valor da comissão do leilão é de 5% sobre o valor de arrematação.

Importante: O imóvel será vendido no estado em que se encontra. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. Os interessados devem pesquisar e confirmar as características do imóvel.O leilão é extrajudicial e segue as normas do contrato 001/2026 entre Comitente e Leiloeiro Oficial. O arrematante vencedor deverá arcar com o ITBI e outras taxas legais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.850.000; R$ 39/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.295.000; R$ 27/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

01191061306 TJRS
01197292905 TJRS

Quem paga as dívidas: Não Informado.

Excelente Sítio com 4,8 hectares em Viamão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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