Encerrado Extrajudicial

Sítio Amplo com 850m² Construídos em São Roque

Estrada Turística do Morro do Saboó, Saboó, São Roque, SP

850 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 16h00

R$ 2.750.000
2ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.235/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 850 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.047 · RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

SÍTIO ALVORADA DOS PILÕES.

Localização do imóvel

BAIRRO DO SABOÓ - SÃO ROQUE/SP.

SÍTIO ALVORADA DOS PILÕES. Estrada Turística do Morro do Saboó. Áreas totais: terr. 70.097,33m² e constr. 186,69m² (constr. estimada no local 850,00m²). Matrícula nº 2.047 do RI local. INCRA nº 632.104.313.220-5.

Obs.: (i) Imóvel desocupado com vigilância. (ii) A transmissão da posse será feita em até 20 (vinte) dias após a confirmação do pagamento integral pela VENDEDORA; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas no RI e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador.

Valor mínimo

R$ 2.750.000,00 (dois milhões, setecentos e cinquenta mil reais).

Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 850 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.750.000; R$ 3.235/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Ficha do imóvel

Descrição do edital

Localização do imóvel

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