Encerrado 25% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sítio amplo em Ilha Grande com área ideal para lazer

PRAIA DE MAGUARIQUECABA, S/N, SEXTO DISTRITO, ILHA GRANDE, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 25575-160, Jardim Metrópole, São João de Meriti/RJ

— área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/07/2025 às 07h07

    R$ 1.125.000

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
Não informada
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7408
Leiloeiro
Luis Leiloeiro
Comitente
Não informado

Descrição do edital

R. Redentor, SNJardim Metropole - Sao Joao De Meriti/RJCEP: 25.575-160Whatsapp 035-99710-0861

PROPOSTA

Elas podem ocorrer:

Primeiros dias:

1) De forma imediata pelo valor total da avaliação, ao clicar no botão ¿COMPRA IMEDIATA¿;

2) Através de lances menores do que a avaliação, ao clicar no botão ¿FAÇA SUA PROPOSTA¿.

Após decorridos em torno de 30 (trinta) dias, ficará disponível apenas o botão ¿FAÇA SUA PROPOSTA¿, que permitirá que o interessado efetue uma oferta abaixo da avaliação, adquirindo o bem de modo imediato.

ACOMPANHAMENTO DO ANÚNCIO

Abaixo seguem instruções quanto à disponibilidade de lances:

1) Mensagem informando quantidade de dias para ativação ¿ Anúncio sem possibilidade de receber propostas através do site. No entanto, em havendo interesse nessa fase, nos contate para que possamos informa-lo de sua ativação.

2) Anúncio aberto para lances ¿ Pode-se ofertar um lance mínimo ou um lance no valor da avaliação. Para lances mínimos, a oferta pode ser coberta por outro interessado, durando um período médio de 30 (trinta) dias. Vence quem der a maior oferta no momento do encerramento.

Já na oferta realizada no valor da avaliação, a compra é imediata, encerrando a disponibilização do anúncio para outros interessados.

Não havendo lances nos primeiros 30 (trinta) dias - aproximadamente, o primeiro que der o lance mínimo arremata imediatamente.

FORMALIZAÇÃO DA PROPOSTA

1) Clique em entrar com Gov.br e selecione a opção "ACESSO COMPRADOR" (canto superior direito);

2) Selecione a opção desejada (COMPRA IMEDIATA ou FAÇA SUA PROPOSTA);

3) Os próximos passos serão disponibilizados até a finalização da arrematação.

CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA PÚBLICA

a) O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra;

b) Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários;

c) Fotos mera...

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.500.000
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.125.000
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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