Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Boa Vista com 5 galpões para frangos em Carira/SE

Povoado Ponto Chique, Carira/SE

1.496,3 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/05/2026 às 10h00

    R$ 600.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/05/2026 às 10h00

    R$ 300.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.496,3 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.659 · Cartório do 2º Ofício da comarca de Carira/SE
Leiloeiro
Lance Leilões
Comitente
Vara Cível de Carira/SE

Descrição do edital

01 (um) imóvel denominado “Sitio Boa Vista”, que mede 1.496,30m2 (mil quatrocentos e noventa e seis metros e trinta centímetros quadrados), situado no Povoado Ponto Chique, zona urbana, neste Município de Carira, Estado de Sergipe. O imóvel contém 05(cinco) galpões para criação de frangos; um Galpão com quatro compartimentos, utilizado para o abate e comercialização de frangos. O imóvel possui muro em todo seu entorno. Matrícula n. 3.659, Livro n. 2-Q-RG, folhas 159, de 09/06/2015, no Cartório do 2º Ofício da comarca de Carira/SE.

Ônus: c.1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Hipoteca e seus respectivos aditivos e retificações (Av.5, Av.6, Av7 e Av.8) - Hipoteca e seus respectivos aditivos e retificações registrados e averbados na Matrícula n. 3.659, Cartório do 2º Ofício da comarca de Carira/SE, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. c.3) Penhora da(o) Vara de Carira/SE (Av.9) - Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202365000898, que tramitam na(o) Vara de Carira/SE (TJSE).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.496,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 600.000
R$ 401/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 300.000
R$ 200/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 201165000076 Não identificado
  • 202365000898 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 300.000

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