Sítio Bonsucesso com Casa Centenária e Estruturas Rurais

Descrição do bem: Matrícula no.12.737, do Cartório Albuquerque Registro De Imóveis Livro no.2-Registro Geral Ficha no.10.403, a propriedade rural denominada Sítio Bonsucesso, situada no município de Belmiro Braga (antigo Ibitiguaia), Comarca de Matias Barbosa, no seguinte Auto de Avaliação: aos 27 (vinte e sete) dias do mês de Junho do ano de 2024, nesta cidade e Comarca de Matias Barbosa, estado de Minas Gerais, em cumprimento ao respeitável mandado do MM. Juiz de Direito da Comarca de Matias Barbosa, /MG, dirigi-me ao endereço constante do Mandado, e aí sendo as 15:12 (quinze horas e doze minutos) após as formalidades legais, Avaliação do bem indicado na Carta Precatória a seguir: - a propriedade rural denominada Sítio Bonsucesso, situada no município de Belmiro Braga (antigo Ibitiguaia) região de Sobragi-, nesta comarca de Sobragi, Comarca de Matias Barbosa, contendo 96, e seis hectares e oito ares) ou sejam 20 (vinte), sendo as medidas ou o conteúdo ad corpus, produto de duas glebas na forma de registro de aquisição (Ant. Faz Saudade, confrontando com Breno N. Teixeira, a partir do Rio Paraibuna, por uma cerca de arame até a porteira da estrada pública, seguindo daí por um valo e cerca de arame até o valo próximo da sede, descendo até um córrego mestre, daí por este abaixo, até o lugar Cambota. subindo por este, margeando o mato, até encontrar uma cerca de arame e valo, no alto, seguindo com a Faz. Saudade até encontrar novamente o Rio Paraíba. Matriculado sob o no.12.737-Ficha-10.403, Livro -2-E, do 1º. Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora /MG e dentro dessa propriedade as seguintes benfeitorias: uma casa sede centenária, construída com dois pavimentos, composta por cinco suítes, quatro quartos, cinco salas, quatro banheiros sociais, duas cozinhas, sendo uma por andar, uma área gourmet com churrascaria, piscina azulejada e dois banheiros, cinco salas em uma construção independente que são usadas como almoxarifado, garagem coberta com estrutura metálica, com capacidade para doze veículos, duas casas de colonos com alvenaria, um curral coberto com estrutura metálica com capacidade para cem cabeças de gado, um galpão de aproximadamente 180 m², em alvenaria e cobertura em estrutura metálica, uma Capela destinada a Nossa Senhora do Bom Sucesso, um galinheiro com aproximadamente 300 m², uma montagem para horta com aproximadamente 600 m², todos os imóveis em bom estado de conservação, várias nascentes dentro da propriedade, dois açudes com aproximadamente 5.500 m² e 2.550 m² respectivamente.