Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio c/ 20,23 ha - "Baixão" - Campo Grande do Piauí/PI

lugar “Baixão”, Data “São Bento”, Campo Grande do Piauí/PI

202.300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 16h00

R$ 7.082

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 14.164. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 202.300 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.523 · CRI de Jaicós/PI
Leiloeiro: JD Leilões
Comitente: Vara Única de Padre Marcos/PI

Descrição do edital

Sítio com 20,23 hectares, localizado no lugar "Baixão", Data "São Bento", Campo Grande do Piauí/PI. Cadastro Incra n° 127.108.021.504-2, CRI nº 3.523 de Jaicós/PI. O imóvel possui área de mata virgem alta e "capoeira" (já foi brocada e criou mato). Visualizando da estrada, há uma cerca de estacas antigas. A área está sem cultivo e benefícios, sem poço tubular. O terreno é misto, com parte de chapada (bom para cultivo) e na maior parte de morro, impróprio para plantação. Não há disponibilidade de água e energia (não tem porte de eletrificação rural). Distancia aproximadamente 17Km do Centro da cidade de Campo Grande do Piauí/PI, com acesso por estrada carroçável considerado ruim, e o caminho até a propriedade é estreito e escorregadio.

O leilão é referente à Justiça Estadual de Padre Marcos/PI - Vara Única. O lote está aberto para lances e em modalidade de Venda Direta. O primeiro ciclo de venda direta encerra em 14/11/2025 às 16:00, o segundo em 01/12/2025 às 16:00, o terceiro em 15/12/2025 às 16:00, e o quarto em 12/01/2026 às 16:00. Devido ao recesso, o ciclo de 29/12/2025 foi prorrogado para 12/01/2026. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.jdleiloes.com.br com pelo menos 24 horas de antecedência. Lances inferiores à avaliação serão aceitos. Para imóveis rurais, recomenda-se verificar a localização, uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título antes de ofertar. Lances ofertados nos 3 minutos antes do fechamento do lote adicionam 3 minutos ao prazo. Em caso de divergência entre foto e bem, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 202.300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.164; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 7.082; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000281-35.2013.8.18.0062 TJPI · Nota de Crédito Rural, Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/11/2025.

Sítio c/ 20,23 ha - "Baixão" - Campo Grande do Piauí/PI

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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