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Sítio c/ 36,38 ha - Padre Marcos/PI , Padre Marcos , Padre Marcos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

363800m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 36,38 hectares em leilões em Padre Marcos/PI, embora necessite de reformas nas cercas, representa um potencial de valorização significativo. A área rural oferece flexibilidade para diversos usos, como agricultura ou pecuária. A avaliação de R$ 18.190,00 e o lance mínimo de R$ 9.095,00 indicam um ponto de entrada acessível para aquisição de terras. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 vezes, conforme edital, torna este investimento ainda mais atrativo. A localização em Padre Marcos/PI, com acesso a processos judiciais, sugere uma aquisição segura e transparente.
Recomendação: Analisar detalhadamente o edital para entender as condições de parcelamento e os custos associados à reforma das benfeitorias. Considerar o potencial de desenvolvimento agrícola ou turístico da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 09:00
Valor: R$ 18.190,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 9.095,00
Economia: R$ 9.095,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio de 36,38 hectares em leilões em Padre Marcos/PI, com um lance mínimo de R$ 9.095,00, apresenta uma oportunidade de investimento com baixo custo de entrada. A área rural, embora necessite de reparos nas cercas, pode ser explorada para atividades agrícolas ou pecuárias, dependendo da vocação da região e do interesse do investidor. A avaliação de R$ 18.190,00 sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior após a revitalização e exploração econômica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Potencial: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Padre Marcos/PI. Investigar o preço médio de terras com características semelhantes, o potencial de produtividade agrícola ou pecuária, e a demanda por propriedades rurais na área.
  • Edital e Condições de Pagamento: Consultar o edital para entender todas as condições de pagamento, especialmente as opções de parcelamento (entrada de 25% e até 30 vezes). Verificar se há custos adicionais ou taxas a serem consideradas.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar o estado real das benfeitorias (cercas) e a topografia do terreno. Isso ajudará a estimar os custos de reforma e a viabilidade de uso.
  • Estratégia de Exploração: Com base na análise de mercado e na visita técnica, definir a melhor estratégia de exploração para o sítio. Pode ser o cultivo de grãos, a criação de gado, ou até mesmo um projeto de turismo rural, dependendo do potencial local.
  • Lances Estratégicos: Dado que o lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 9.095,00, é recomendável monitorar o leilão e planejar uma estratégia de lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar o 2º leilão pode ser vantajoso, mas com o risco de o lote ser arrematado antes. A opção de parcelamento pode viabilizar um lance mais alto,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Padre Marcos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Padre Marcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Marcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Marcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.190,00 e da 2ª praça é de R$ 9.095,00. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Marcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Marcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Marcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Padre Marcos em Padre Marcos/PI. A região de Padre Marcos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Marcos. Confira outros imóveis em leilão em Padre Marcos.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Marcos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Padre Marcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Padre Marcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Marcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Padre Marcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Marcos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Marcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Marcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Marcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Marcos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Marcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Marcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Padre Marcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Marcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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