Encerrado 64% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Canaã em Amparo com Terreno de 56.335m²

Bairro Três Pontes e Almeidas, Amparo/SP

56.335 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 14h00

R$ 236.202

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

28/10/2025 às 14h00

R$ 141.721

64% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 393.669. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 56.335 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 8ª Vara Cível do Foro de Campinas/SP

Descrição do edital

Sítio Canaã no Bairro Três Pontes com Terreno de 56.335m² Localizado no Bairro de Três Pontes e Almeidas, Amparo/SP. Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível - Foro de Campinas, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1000601-06.2021.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 393.669,24 Lance Mínimo: R$ 236.201,54 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional e Decisão às Fls. 214/218). Débito Exequendo: R$ 286.061,30 (Ago/2025).

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 56.335 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 393.669; R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 141.721; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000601-06.2021.8.26.0114 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Débito Exequendo: R$ 286.061 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários sub-rogados, mas despesas de remoção e transferência são do arrematante).

Sítio Canaã em Amparo com Terreno de 56.335m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Amparo

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²