Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 10 hectares em Tapes/RS

Lugar Criubas, Distrito de Vasconcelos, Tapes/RS

100.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 11h00

R$ 270.000
2ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 11h00

R$ 202.500

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 270.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 100.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.257
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração de terras com 10 hectares, dentro de lugar maior com 70 ha, no lugar Criubas, distrito de Vasconcelos, Tapes/RS, CRI n° 5.257. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O valor de R$ 135.000,00 é correspondente à cota-parte.

Conforme laudo de avaliação, o imóvel ora avaliado é uma propriedade rural com topografia mista, coxilha, e várzea, composto por 07 (sete) matrículas. Está propriedade fica bem localizada próxima a BR 116 em fase de duplicação, as coxilhas são suaves, o aproveitamento para planta do seco, pecuária e arroz é quase total. Tem uma casa simples, cujo valor é inexpressivo para a avaliação do imóvel. Não consta a delimitação exata das matrículas penhoradas, ficando assim, a cargo do eventual arrematante as devidas providências para a regularização das matrículas. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 100.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 270.000; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 202.500; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002384-26.2024.8.21.0137 TJRS · Atos executórios
635.941/96-1 Junta de Conciliação e Julgamento de Camaqua
4602/32 2ª Vara Federal Civel

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio com 10 hectares em Tapes/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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