Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 10.10 hectares em Uberaba/MG

Fazenda Velha de Cima, Rodovia BR-262, Uberaba/MG

101.070 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 13h00

R$ 706.400
2ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 14h00

R$ 353.200

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 706.400. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 101.070 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 51.097
Leiloeiro: José Rodovalho Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Uberaba/MG

Descrição do edital

Sítio com 10.10 hectares, terras de campo, com casa, curral, galpão em madeira, localizado na Fazenda Velha de Cima, Rodovia BR-262, proximidades do Trevo do Chuá, Uberaba/MG. O imóvel possui casa de morada, um pequeno curral, um pequeno galpão em madeira usado como garagem e depósito, e uma casa de despejo. A área é cercada e as benfeitorias estão em regular estado de conservação. O acesso é feito pela BR 262, seguindo até o Trevo do Chuá, com um percurso adicional de aproximadamente 2 km, seguido por mais 800 metros, encontrando a entrada da propriedade à esquerda. O terreno apresenta um leve declive, mas é totalmente mecanizável. A região está em valorização, com obras de asfalto próximas ao imóvel. Terras em local valorizado, de fácil acesso, com características de campo.

O leilão é da Justiça Estadual de Uberaba/MG, envolvendo a 1ª Vara de Família e Sucessões, 3ª e 6ª Varas Cíveis. O leilão está aberto para lances e é Judicial Online. Há 1 habilitado e 9 lotes no total. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme edital. Lances à vista têm preferência. Lotes com ícone de cadeado requerem habilitação especial, incluindo imóveis com avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões, que necessitam de termo de responsabilidade, ou produtos controlados. O lance mínimo do lote 02 considera a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O valor da avaliação pode ser atualizado. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Lances nos últimos minutos prorrogarão o encerramento em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 101.070 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 706.400; R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 353.200; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5023622-85.2021.8.13.0701 TJMG · Alienação Judicial

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio com 10.10 hectares em Uberaba/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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