Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 11 Hectares em Caetanópolis/MG

Fazenda Santa Terezinha, Caetanópolis/MG

110.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/02/2026 às 09h03

R$ 418.000
2ª praça
Encerrada

10/02/2026 às 10h03

R$ 209.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 418.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 110.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.312 · CRI de Paraopeba/MG
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: 1ª Vara Federal e JEF Adjunto de Sete Lagoas/MG

Descrição do edital

Sítio com 11,00,00 hectares, terras e campos, situada na Fazenda Santa Terezinha, Caetanópolis/MG, CRI n? 3.312 de Paraopeba/MG. (Proc. 0001490-87.2009.4.01.3812)

Obs.: o terreno está localizado a aproximadamente 6 km da cidade de Caetanópolis, não possui água; há uma cerca; há tocos de eucalipto, guias fracas, o que, segundo os corretores imobiliários rurais consultados, são indicativos do encerramento da produção, demandando o destocamento do terreno, o que implica custos.

O imóvel e o veículo poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Sugerimos parcelamento de veículos em até 06 vezes, tendo em vista a dificuldade e inviabilidade de apresentação de caução idônea. Em caso de arrematação parcelada de veículos/móveis, a carta de arrematação e/ou mandado de entrega, estará condicionado à quitação de todas as parcelas. Caso o arrematante queira oferecer caução idônea para liberação do bem, dependerá da aceitação pelo Juiz. (Exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária ou imóvel em nome do arrematante, com valor declarado igual ou superior a 03 vezes o valor da arrematação). No caso de veículos, a circulação é permitida apenas com a transferência do mesmo para a titularidade do arrematante junto ao DETRAN. O auto de arrematação e/ou carta de arrematação não servem como documento autorizador de circulação. O(A) leiloeiro(a) oficial, comitente/judiciário não se responsabilizam por quaisquer infrações ou danos decorrentes da intempestiva utilização do veículo. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 110.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 418.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 209.000; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001490-87.2009.4.01.3812 TRF1 · Multas e demais Sanções

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio com 11 Hectares em Caetanópolis/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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