Sítio com 11,21ha em Criubas, Tapes/RS
Criubas - Distr. de Vasconcelos, Tapes/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2025 às 11h00
R$ 302.670
-
2ª praça
Encerrada13/10/2025 às 11h00
R$ 227.003
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 302.670. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 112.142 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.255
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Unificado Rio Grande do Sul - Eldorado do Sul e Região
Descrição do edital
Fração de terras com 11,21 hectares (112.142m²), dentro de lugar maior com 78,50 ha, no lugar Criubas, distrito de Vasconcelos, Tapes/RS, CRI n° 5.255. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O valor de R$ 151.335,00 é correspondente à cota-parte. Conforme laudo de avaliação, o imóvel é uma propriedade rural com topografia mista, coxilha, e várzea, composto por 07 (sete) matrículas. Esta propriedade fica bem localizada próxima a BR 116 em fase de duplicação, as coxilhas são suaves, o aproveitamento para planta do seco, pecuária e arroz é quase total. Tem uma casa simples, cujo valor é inexpressivo para a avaliação do imóvel. Não consta a delimitação exata das matrículas penhoradas, ficando assim, a cargo do eventual arrematante as devidas providências para a regularização das matrículas. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 112.142 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 302.670
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 227.003
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002384-26.2024.8.21.0137 TJRS · Atos executórios
Quem paga as dívidas: Comprador.
