Sítio com 12,086 ha, ideal para investimento rural
Sítio União B4, Bairro das Posses, Serra Negra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/03/2026 às 11h00
R$ 1.375.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.750.000. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 120.860,5 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36920 · 1º Cartório - SERRA NEGRA/SP
- Leiloeiro
- Cida Fixer Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
IMÓVEL rural denominado “Sítio União B4”, no Bairro das Posses, com área de 120.860,53 metros quadrados e perímetro de 1.613,91m, cujas medidas e confrontações estão descritas na matrícula. (Proc. 0010532-73.2021.5.15.0060 - EXE3 - Jundiaí)
Identificação: Matrícula: 36920 - 1º Cartório - SERRA NEGRA/SP.
Ônus/Observação: O imóvel possui área de 120.860,53 metros quadrados ou 4,99,42 alq. ou 12,086,053 ha., abrangendo área de preservação permanente, parte de um lago e pequena edificação; a área apresenta aptidão de utilização diversificada; embora conste da matrícula tratar-se de imóvel rural, situa-se em área limítrofe a zona urbana, em região nobre da cidade, com acesso principal pela rua claudio belini baroni e rua prefeito paulo roberto della guardia.
Cadastro
INCRA sob nº 000.035.372.595-5; mod. rural: 15,0387 ha.; nº mod. rurais: 0,79; mod. fiscal: 16,0000 ha.; nº mod. fiscais: 0,7425 ha.; fração mínima de parcelamento 3,00 ha.; classificação fundiária: minifúndio, com o CCIR nº 34779845204 e NIRF nº 4.997.983-3.
Cadastro no cadastro ambiental rural
CAR nº - 35516030290643, em 05-05- 2016, Protocolo 337150.
Proprietários: MARCELO MAQUINAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA.
Localização: Sítio União B4, Bairro das Posses, Bairro das Posses, Complemento: Ao lado do Centro de Convenções da Igreja do Evangelho Quadrangular, SERRA NEGRA/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 120.860,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.750.000
- R$ 23/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.375.000
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010532-73.2021.5.15.0060 TRT 15ª Região · Décimo Terceiro Salário, Integração em Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Base de Cálculo, Multa de 40% do FGTS, Depósito/Diferenças, Adicional de Hora Extra, Indenização por Dano Moral, Honorários na Justiça do Trabalho , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT
Quem paga as dívidas: Não informado.
