Sítio com 12,48 hectares e casa em Itumbiara/GO
Dona Sinica, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.772.652,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Santa Maria de Baixo, à margem da Rodovia BR-153, Itumbiara/GO
Área:
124800m²
Descrição
Este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural com grande potencial. Com 12,48 hectares, o imóvel possui uma casa de morada, chiqueiro e paiol, ideal para quem deseja viver no campo ou investir em atividades rurais. A localização é privilegiada, próximo à Rodovia BR-153, facilitando o acesso a Itumbiara e Goiânia. A área é ampla e pode ser utilizada para diversas finalidades, como agricultura, pecuária ou até mesmo um projeto de lazer. O valor de avaliação é de R$ 11.545.305,40, mas o lance mínimo começa em R$ 5.772.652,70, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 13:03
Encerrado
|
R$ 5.772.652,70 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 13:33
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.976.902,45 (86.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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