Sítio com 13ha em Monte Mor/SP - 50% da Nua Propriedade
Sítio do Morro, bairro do Morro, Monte Mor/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 14h00
R$ 703.654
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 14h00
R$ 422.192
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 703.654. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 130.075 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.661 · CRI de Monte Mor - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 28.661 do CRI de Monte Mor - SP. Refere-se a 50% da nua propriedade de um sítio denominado “SÍTIO DO MORRO”, localizado no bairro do Morro, neste Município e Comarca de Monte Mor. O imóvel possui área total de 13,00,75ha (treze hectares e setenta e cinco centiares), correspondente a 5,375 alqueires paulistas. Contém uma casa de morada, uma tulha construídas de tijolos, um paiol construído de madeira e outras pequenas benfeitorias. O imóvel está cadastrado sob INCRA nº 624.128.001.791. A avaliação atualizada sobre 50% da nua propriedade é de R$ 703.653,73 (setecentos e três mil, seiscentos e cinquenta reais e setenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até setembro de 2025. Consta na certidão de ônus, AV.01 de 14.09.2022 – SERVIDÃO DE PASSAGEM para implantação de torres ou postes para a passagem de linhas de transmissão de energia elétrica e telefônicas, sobre uma faixa de terras de 30,00m de largura, perfazendo a área de 4.350,00m². Consta também AV.02 de 14.09.2022 – USUFRUTO VITALÍCIO reservado em favor de Leopoldo Carlos Wellendorf e Santina Scuziatto Wellendorf. Consta ainda AV.03 de 29.08.2022 – PENHORA EXEQUENDA.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 130.075 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 703.654
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 422.192
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001056-11.2016.8.26.0125 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- Débito Processual
- R$ 562.190 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
