Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 16,22ha em Leopoldina/MG

Serra da Areia, Leopoldina/MG

162.200 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/10/2026 às 16h00

    R$ 207.625

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 275.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
162.200 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
17.938 · CRI Leopoldina/MG
Leiloeiro
Alessandro Teixeira Leilões
Comitente
3ª Vara Federal de Juiz de Fora/MG

Descrição do edital

Sítio com 16,22 hectares (162.200 m²) de terras de pastos e culturas, localizado na Serra da Areia, distrito de Argirita, em Leopoldina/MG. Matrícula nº 17.938 no CRI de Leopoldina/MG. Processo judicial nº 1012323-97.2020.4.01.3801.

O leilão está aberto para lances eletrônicos até 09/10/2026 às 16:00 horas. Cadastro prévio no site www.alessandroteixeiraleiloes.com.br é obrigatório com antecedência mínima de 24 horas. Direito de preferência pode ser exercido mediante cadastro prévio. Lances inferiores à avaliação são aceitos. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme edital. Lances à vista têm preferência. O lance mínimo foi calculado reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução (Art. 843, CPC/2015), sobre a qual não incide desconto nem parcelamento. O valor da avaliação pode ser atualizado. Para imóveis rurais, recomenda-se verificar a localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel. Lances nos últimos minutos prorrogarão o leilão em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
162.200 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 275.000
R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 207.625
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1012323-97.2020.4.01.3801 TRF1 · Prestação de Contas

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 207.625

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