Encerrado Judicial

Sítio com 19.68 hectares em Tupaciguara/MG

Fazenda Mato Grosso, no lugar denominado "JUAMAR", Tupaciguara/MG

196.849 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/02/2026 às 13h00

    R$ 1.423.495

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/02/2026 às 14h00

    R$ 711.747

  3. 3ª praça

    Encerrada

    10/03/2026 às 16h00

    R$ 711.747

Avaliação do edital: R$ 711.747. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
196.849 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
15.674 · CRI local
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
2ª Vara Cível de Tupaciguara/MG

Descrição do edital

Sítio com 19.68,49 hectares, na Fazenda Mato Grosso, no lugar denominado "JUAMAR", terras de cultura de segunda classe, cerrados e campos, Tupaciguara/MG, CRI local sob o nº 15.674. (Proc. 5000723-45.2020.8.13.0696)

Trata-se de uma área plana, sem benfeitorias, delimitada por cerca de arame liso; com quase toda área agricultável, pelo que foi observado da lavoura de soja, exceto pela área de APP (área de preservação permanente) e reserva legal, não deve ultrapassar os 03,00ha aproximadamente. A localização e topografia, sem dúvida, são fatores importantes a serem considerados quando da avaliação de qualquer imóvel. A gleba em questão, apresenta favorável em ambos os casos, dado ao privilégio da sua localização próxima de Tupaciguara/MG e da Usina Bioenergética Aroeira, com estrada de chão em ótimo estado de conservação e de fácil acesso pela Rodovia BR 452. Logística perfeita para qualquer tipo exploração agrícola. Conta também com topografia plana. Outro fator determinante e indicativo de valor ao imóvel rural é a sua exploração. A área vistoriada trata-se de uma área destinada à lavoura de soja, beneficiada por esta cultura há alguns anos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
196.849 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 711.747
R$ 4/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 711.747
R$ 4/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5000723-45.2020.8.13.0696 TJMG
  • 5000411-06.2019.8.13.0696 TJMG
  • 5000412-54.2020.8.13.0696 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

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