Sítio com 19.68 hectares em Tupaciguara/MG
Fazenda Mato Grosso, Tupaciguara/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/02/2026 às 13h00
R$ 1.423.495
-
2ª praça
Encerrada23/02/2026 às 14h00
R$ 711.747
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.423.495. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 196.849 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.674 · CRI local
- Leiloeiro
- José Rodovalho Leilões
- Comitente
- Fórum de Tupaciguara/MG
Descrição do edital
Sítio com 19.68,49 hectares, na Fazenda Mato Grosso, no lugar denominado "JUAMAR", terras de cultura de segunda classe, cerrados e campos, Tupaciguara/MG, CRI local sob o nº 15.674. (Proc. 5000723-45.2020.8.13.0696)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Trata-se de uma área plana, sem benfeitorias, delimitada por cerca de arame liso; com quase toda área agricultável, pelo que foi observado da lavoura de soja, exceto pela área de APP (área de preservação permanente) e reserva legal, não deve ultrapassar os 03,00ha aproximadamente. A localização e topografia, sem dúvida, são fatores importantes a serem considerados quando da avaliação de qualquer imóvel.
Obs.: A gleba em questão, apresenta favorável em ambos os casos, dado ao privilégio da sua localização próxima de Tupaciguara/MG e da Usina Bioenergética Aroeira, com estrada de chão em ótimo estado de conservação e de fácil acesso pela Rodovia BR 452. Logística perfeita para qualquer tipo exploração agrícola. Conta também com topografia plana. Outro fator determinante e indicativo de valor ao imóvel rural é a sua exploração. A área vistoriada trata-se de uma área destinada à lavoura de soja, beneficiada por esta cultura há alguns anos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 196.849 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.423.495
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 711.747
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000723-45.2020.8.13.0696 TJMG · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
