Sítio com 20 hectares em Espigão D'Oeste , Setor Espigão Do Oeste , Espigão D'oeste - RO

Este sítio de 20,0060 hectares em imóveis de leilão em Espigão D'oeste, RO, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 826.000,00 e um lance mínimo de R$ 578.200,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante do pagamento torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Espigão D'Oeste e arredores. Investigar os preços de terras similares, a demanda por produtos agrícolas ou pecuários locais e o potencial de valorização da região.
• Definição de Uso: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para a terra. As opções incluem: expansão da pecuária (aproveitando a pastagem e o curral existentes), cultivo de grãos, horticultura, ou até mesmo um projeto de loteamento rural, dependendo da localização e infraestrutura disponível.
• Estratégia de Lance: Considerando que o lance mínimo é de R$ 578.200,00, e a avaliação é de R$ 826.000,00, é prudente preparar uma oferta que fique próxima ao lance mínimo, mas com margem para negociação, caso o leilão permita lances progressivos. A primeira praça, com encerramento em 19/09/2025 às 10:00, é o momento ideal para apresentar o lance inicial.
• Planejamento Financeiro: Detalhar o plano de pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas subsequentes. Buscar linhas de crédito rural, se necessário, para otimizar o fluxo de caixa.
• Due Diligence: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a avaliação do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou custos adicionais.

Considerações Adicionais:

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20,0060 hectares (200.06... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Espigão D'oeste/RO IPL 6.7 Judicial Deonizia Leilões Sítio com 20 hectares em Espigão D'Oeste/RO 1ª Praça: R$ 578.200 Leilão: 06/10/2025 Sítio com 20 hectares em Espigão D'Oeste... IPL 4.3 Judicial Leilão Judicial Sítio com 20 Hectares em Espigão D'Oeste/RO 1ª Praça: R$ 578.200 2ª Praça: R$ 578.200 3ª Praça: R$ 578.200 Leilão: 19/09/2025 Sítio com 20 Hectares em Espigão D'Oeste... IPL 7.0 Judicial JR Leilões Fazenda com 401,74 hectares em Espigão D'Oeste/RO 1ª Praça: R$ 1.350.000 Leilão: 07/10/2025 Fazenda com 401,74 hectares em Espigão D... IPL -15.1 Judicial Leilão Judicial Sítio com 24,20 hectares e curral em Espigão D'Oeste/RO 1ª Praça: R$ 1.000.000 2ª Praça: R$ 700.000 Leilão: 03/03/2026 Sítio com 24,20 hectares e curral em Esp... IPL 6.9 Judicial JR Leilões Fazenda com 401,74 hectares em Espigão D'Oeste/RO 1ª Praça: R$ 1.350.000 Leilão: 07/10/2025 Fazenda com 401,74 hectares em Espigão D... IPL 4.7 Judicial Leilão Judicial Terreno rural de 4,00 hectares com pastagem de alta qualidade 1ª Praça: R$ 165.200 2ª Praça: R$ 165.200 Leilão: 20/02/2026 Terreno rural de 4,00 hectares com pasta... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste? O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 578.200,00 e da 2ª praça é de R$ 578.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Espigão D'oeste? Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Espigão Do Oeste em Espigão D'oeste/RO. A região de Setor Espigão Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste? Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Espigão D'oeste? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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