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Sítio com 20 hectares em Espigão D'Oeste/RO , Setor Espigão Do Oeste , Espigão D'oeste - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

200060m²

Descrição

Oportunidade Única! Sítio com vasta área de 20 hectares em leilao com descontos em Espigão D'oeste/RO, ideal para investimento em agronegócio ou lazer. Com infraestrutura básica como curral e formado em pastagem, este imóvel rural oferece grande potencial de valorização. Localizado no Projeto Fundiário Corumbiara, possui registro no Incra e CRI.
Não perca a chance de adquirir esta propriedade com condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e até 30 meses para pagar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 578.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 12:15
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio em leilao com descontos em Espigão D'oeste/RO, com 20,0060 hectares, apresenta um lance mínimo de R$ 578.200,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 826.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais atrativa.

Considerando o status 'Aberto para Lances' e a ausência de lances atuais, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª ou 3ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, caso não haja lances na primeira. No entanto, a condição de parcelamento pode ser um diferencial para quem busca liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras rurais na região de Espigão D'Oeste/RO com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, infraestrutura).
  • Potencial de Exploração: Avaliar o uso mais rentável para a terra: agronegócio (pecuária, agricultura), turismo rural, ou loteamento para chácaras. A área de pastagem sugere um bom potencial para pecuária.
  • Investimento em Infraestrutura: Planejar investimentos para otimizar o uso da terra, como melhorias no curral, cercas, ou até mesmo a construção de uma sede de acordo com o plano de negócios.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o leilão, definindo um teto de gastos que considere o valor de avaliação e o potencial de retorno do investimento. A opção de parcelamento deve ser considerada no fluxo de caixa.
  • Documentação e Regularização: Verificar a situação da matrícula e do Incra, garantindo que não haja pendências que impeçam a transferência ou o uso produtivo do imóvel.

A aquisição deste sítio representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de terra com grande potencial de valorização e rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 578.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Espigão Do Oeste em Espigão D'oeste/RO. A região de Setor Espigão Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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