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Sítio com 20 hectares em Espigão D'Oeste/RO , Setor Espigão Do Oeste , Espigão D'oeste - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

200060m²

Descrição

Oportunidade única! Um extenso sítio de 20 hectares aguarda por você em leilao com descontos em Espigão D'oeste/RO. Ideal para investidores do agronegócio, este imóvel rural já conta com pastagem formada e curral, pronto para ser explorado. A localização estratégica no Projeto Fundiário Corumbiara oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um patrimônio sólido e produtivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 578.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 578.200,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 578.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Aquisição EstratégicaConsiderando que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 578.200,00 e a avaliação é de R$ 826.000,00, a aquisição na primeira praça representa um desconto significativo de aproximadamente 30%. A opção de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um grande atrativo para otimizar o fluxo de caixa.
Desenvolvimento RuralO imóvel possui 20,0060 hectares formados em pastagem e conta com curral, o que sugere um potencial imediato para atividades pecuárias. Recomenda-se uma análise detalhada do solo e da infraestrutura existente para planejar a expansão ou diversificação das atividades rurais, como agricultura ou silvicultura, dependendo das condições locais e demanda de mercado.
Regularização e ValorizaçãoVerificar a situação do Incra (nº 950.190.348.961-0) e do CRI (nº 3.574) para garantir a plena regularidade do imóvel. A documentação em dia é fundamental para futuras negociações e valorização do ativo. A localização no Projeto Fundiário Corumbiara pode indicar políticas de incentivo ou desenvolvimento regional que agreguem valor ao imóvel.
Análise de MercadoRealizar um estudo de mercado na região de leilao com descontos em Espigão D'oeste/RO para entender os preços de terras rurais similares, custos de produção e demanda por produtos agrícolas ou pecuários. Isso auxiliará na definição de estratégias de precificação caso o objetivo seja a revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 578.200,00 e da 2ª praça é de R$ 578.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Espigão Do Oeste em Espigão D'oeste/RO. A região de Setor Espigão Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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