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Sítio com 20 hectares em Espigão D'Oeste/RO , Castro Alves , Espigão D'oeste - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

200060m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um sítio com 20 hectares em leilao com descontos em Espigão D'oeste/RO, ideal para atividades rurais. O imóvel conta com pastagem formada e curral, pronto para uso. A localização estratégica no Projeto Fundiário Corumbiara oferece potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de expandir seu patrimônio rural com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 578.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio de 20 hectares em leilao com descontos em Espigão D'oeste/RO representa uma excelente oportunidade para investidores do setor rural. Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e o status 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria aguardar o último ciclo de venda para maximizar as chances de arrematação com um valor mais competitivo, especialmente se o objetivo for investimento a longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e quaisquer restrições ou requisitos específicos para o imóvel rural.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Uso: Embora a avaliação seja de R$ 826.000,00 e o lance mínimo atual seja R$ 578.200,00, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado local para imóveis rurais com características semelhantes. Investigar o potencial de uso da terra (agricultura, pecuária, reflorestamento), a qualidade do solo, acesso à água e infraestrutura local.
  • Estratégia de Lance: Dado que lances à vista têm preferência, se o capital estiver disponível, considerar um lance à vista pode ser vantajoso. No entanto, a opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Planejar o orçamento para a entrada e as parcelas mensais, considerando o índice de correção IPCA.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao sítio para verificar as condições atuais das pastagens, do curral e da infraestrutura geral. A descrição menciona a necessidade de verificar o uso da terra e quem a utiliza, o que reforça a importância de uma inspeção presencial ou, na impossibilidade, obter o máximo de informações através de fotos e descrições detalhadas.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o desenvolvimento dos lances e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 578.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Castro Alves em Espigão D'oeste/RO. A região de Castro Alves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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