Sítio com 23,71 hectares em Itaí/SP
Fazenda Araras, Zona Rural, Itaí - SP
Datas e valores do leilão
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1ª praça
Encerrada13/05/2026 às 11h00
R$ 2.498.589
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2ª praça
Encerrada03/06/2026 às 11h00
R$ 2.498.589
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3ª praça
Encerrada18/06/2026 às 16h00
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Avaliação do edital: R$ 2.498.589. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 237.100 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.175 · CRI local
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Vara Única de Itaí/SP
Descrição do edital
Sítio com 23,71 hectares, área desmembrada do imóvel denominado Fazenda Araras com 96,80 hectares, em Itaí/SP. CRI local sob o nº 9.175. (matrícula anterior nº 1.745 CRI de Avaré). (Proc. 0000928-02.2004.8.26.0263)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Conforme avaliação, trata-se de área rural, desmembrado do imóvel denominado Fazenda Araras, isolado da maior porção pela SP-255, lado direito, tendo como exploração a agricultura, com o plantio de grãos. O imóvel está localizado na Zona Rural do município de Itaí – no local denominado “Fazenda Araras”, em região ocupada por propriedades rurais de diversos tamanhos, como, chácaras, sítios e fazendas, onde as explorações predominantes são o cultivo de soja, milho, cana-de-açúcar, pecuária, citricultura e silvicultura, não existindo tendências de modificação a curto e médio prazo. Tem seu acesso partindo do centro comercial deste município, seguindo pela Rodovia SP-255 percorrendo aproximadamente 12,2km, sentido Itaí/Avaré, deixando esta rodovia e virando a esquerda no Km 287, em via não pavimentada, percorre cerca de 1,5km, chegando a Sede da propriedade denominada Fazenda Araras. As condições de acesso são favoráveis e com boa praticabilidade durante o ano todo. O local denominado “Fazenda Araras”, possui diversas benfeitorias, porém, o local avaliado não correspondem as áreas de sede, portanto, são locais que não possuem nenhum tipo de benfeitoria, não possuem presença de recursos hídricos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 237.100 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.498.589
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.498.589
- R$ 11/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000928-02.2004.8.26.0263 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
Quem paga as dívidas: Não informado.
