Sítio com 23,72ha e plantação de cana de açúcar

Matrícula 3.700 do CRI de Casa Branca. Uma gleba de terras, situada no distrito de Lagoa Branca, nesta comarca de Casa Branca, no lugar denominado OLHOS AGUA ou CIGANO, com a área de 9,80 alqueires, ou sejam 23,72 hectares. Cadastro Rural (INCRA): Número anterior: 610.027.004.430-7. Número atualizado (conforme Av.2): 619.027.007.625. Denominação atualizada: O imóvel passou a chamar-se SÍTIO IGUAÇU. Proprietários: José Darilio Madella e Hermelinda Paes de Oliveira Madella. Laudo de Avaliação: O imóvel objeto da presente avaliação se constitui no SÍTIO IGUAÇÚ, localizado no Distrito de Lagoa Branca/SP, Município de Casa Branca, com acesso feito pela Rodovia Prof. Boanerges Nogueira de Lima, altura do Km 219, registrada no C.R.I. de Casa Branca com a Matrícula n° 3.700. Para fins de avaliação, foi utilizada como correta a área constante do seu título de propriedade (23,72 ha), que diverge da área do CCIR (23,70 ha) e da área do CAR (47,78 ha). Seu acesso principal se faz por estrada de terra sem denominação, na qual percorre-se cerca de 2.200 m até o dispositivo de retorno do Trevo de Lagoa Branca da Rodovia Prof. Boanerges Nogueira de Lima (SP-340), que liga Casa Branca a Mogi Guaçú, na altura do km. 219, percorrendo mais 17 km por esta rodovia até encontrar o trevo de Casa Branca/SP. Fica a 9 km do trevo de Lagoa Branca. O imóvel possui frente para estrada de terra batida, sem melhoramentos urbanos, distando 600 m da via asfaltada (Rodovia Prof. Boanerges Nogueira de Lima - SP-340). Sua principal exploração é a cultura da cana de açúcar, que não será objeto de avaliação. A cultura existente no interior da propriedade não fará parte desta avaliação, tendo em vista a falta de informação a respeito do corte e se a cultura é própria ou de terceiros (arrendada). Construções: Não há construções no interior da propriedade.