Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 23,72ha e plantação de cana em Lagoa Branca

Distrito de Lagoa Branca, Casa Branca - SP

237.200 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/06/2026 às 14h00

    R$ 1.346.242

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.692.483. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
237.200 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.700 · CRI de Casa Branca
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

UMA GLEBA DE TERRAS, situada no distrito de Lagoa Branca, nesta comarca de Casa Branca, no lugar denominado OLHOS AGUA ou CIGANO, com a area de 9,80 alqueires, ou sejam 23,72 hectares. O imóvel passou a chamar-se SÍTIO IGUAÇU. Seu acesso principal se faz por estrada de terra sem denominação, na qual percorre-se cerca de 2.200 m até o dispositivo de retorno do Trevo de Lagoa Branca da Rodovia Prof. Boanerges Nogueira de Lima (SP-340), que liga Casa Branca a Mogi Guaçu, na altura do km. 219, percorrendo mais 17 km por esta rodovia até encontrar o trevo de Casa Branca/SP. Fica a 9 km do trevo de Lagoa Branca. O imóvel possui frente para estrada de terra batida, sem melhoramentos urbanos, distando 600 m da via asfaltada (Rodovia Prof. Boanerges Nogueira de Lima - SP-340). Sua principal exploração é a cultura da cana de açúcar. Não há construções no interior da propriedade.

Cadastro Rural (INCRA): Número anterior: 610.027.004.430-7. Número atualizado (conforme Av.2): 619.027.007.625. Proprietários: José Darilio Madella e Hermelinda Paes de Oliveira Madella. Coordenadas: Conforme extraído da imagem de satélite do Google Earth, a entrada da propriedade fica na seguinte coordenada geográfica: 21o5631.03S 47°0309.51W. A cultura existente no interior da propriedade não fará parte desta avaliação, tendo em vista a falta de informação a respeito do corte e se a cultura é própria ou de terceiros (arrendada).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
237.200 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.692.483
R$ 11/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.346.242
R$ 6/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000877-64.1997.8.26.0318 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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