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Sítio com 24,20 hectares e curral em Espigão D'Oeste/RO , Castro Alves , Espigão D'oeste - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -451% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

242000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 24,20 hectares em leilão em Espigão D'oeste/RO oferece um vasto potencial para desenvolvimento agrícola ou pecuário. Com infraestrutura básica como curral e cocheira, e cercas divisoras, o imóvel está pronto para ser explorado. Sua localização a apenas 15 km do centro urbano facilita o acesso e a logística. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para pagar torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 12:00
Valor: R$ 700.000,00
Economia: R$ 300.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio de 24,20 hectares em leilão em Espigão D'oeste/RO representa uma excelente oportunidade para investidores do setor rural. A descrição indica a presença de benfeitorias como curral e cocheira, além de cercas divisoras, sugerindo que a propriedade já possui alguma estrutura para atividades agropecuárias. A área de pastagem é um ponto forte para quem busca investir em pecuária.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 1.000.000,00. Dado que o imóvel é judicial e a descrição não fornece detalhes sobre o valor de mercado ou avaliação, é prudente aguardar as praças seguintes para obter um preço mais vantajoso.
  • 2ª Praça: O lance inicial para a segunda praça é de R$ 700.000,00, com uma depreciação de 30% em relação ao lance inicial da primeira praça. Este valor é significativamente mais atrativo e representa um ponto de entrada mais seguro para o investimento.
  • Praças Posteriores (Ciclos): As datas de 18/03/2026, 02/04/2026, 17/04/2026 e 04/05/2026 indicam ciclos de leilão com possíveis ajustes de valor. É fundamental monitorar o andamento desses ciclos para identificar o momento ideal de lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de propriedades rurais com características semelhantes na região de Espigão D'Oeste/RO. Consulte corretores locais e analise vendas recentes.
  2. Análise da Avaliação: Embora o HTML não forneça o valor exato da avaliação, o documento de 'AVALIAÇÃO' (link disponível) deve ser consultado para entender a base de valor utilizada.
  3. Estratégia de Lance na 2ª Praça: Concentre seus esforços na segunda praça, com lance inicial de R$ 700.000,00. Considere fazer um lance ligeiramente acima deste valor para garantir a aquisição, mas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Castro Alves em Espigão D'oeste/RO. A região de Castro Alves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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