Sítio com 25,33 ha e benfeitorias em São Sebastião do Paraíso
Região rural da Ressaca, São Sebastião do Paraíso/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2026 às 16h00
R$ 281.619
-
2ª praça
Encerrada08/09/2026 às 16h00
R$ 281.619
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3ª praça
Encerrada21/09/2026 às 16h00
R$ 281.619
Avaliação do edital: R$ 281.619. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 253.390 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.854 · CRI de São Sebastião do Paraíso/MG
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara Cível de São Sebastião do Paraíso/MG
Descrição do edital
Fração ideal de 6,724% sobre Sítio com área total matriculada de 25,33,90 hectares, denominada Sítio São Jorge, situada na região rural da Ressaca, São Sebastião do Paraíso/MG, INCRA sob n.º 438.189.005.134-9 e CRI local sob n.º 19.854. (Proc. 0048894-43.1998.8.13.0647). Benfeitorias: Conforme consta no laudo de avaliação, no local, constatou-se a existência de algumas benfeitorias, consistentes em casas antigas, com aspecto de abandono. A terra possui aptidão para cultura de café, tratando-se de terra de cultura, em região com altitude favorável à exploração agrícola, além de apresentar boa localização e facilidade de acesso. Trata-se de fração ideal indivisa, sem individualização física autônoma no imóvel. Obs.: Conforme Av.62 e R.63, de 22/04/2020, foi realizada a estremação da fração ideal pertencente a José Aparecido Ricci, correspondente a 09,81,00 ha, passando a constituir uma área perfeitamente delimitada e georreferenciada de 12,0031 ha, dentro do perímetro descrito na referida averbação. Conforme Av.65 e R.66, de 03/09/2021, foi realizada a estremação da fração ideal pertencente a José D'Arc da Costa, Rosimeire Aparecida Machado Costa e Zélia Aparecida da Costa, correspondente a 07,75,13 ha, passando a constituir uma área perfeitamente delimitada e georreferenciada de 9,3104 ha, denominada Sítio Santana do Paraíso, dentro do perímetro descrito na referida averbação. Esclarece-se que as estremações acima se referem a frações ideais de outros coproprietários, conforme averbações constantes da matrícula, permanecendo a penhora incidente sobre a fração ideal pertencente ao executado Welington Mumic, correspondente a 6,724% do imóvel, nos termos da penhora e da matrícula. As benfeitorias acima descrita não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais enca...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 253.390 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 281.619
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 281.619
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0048894-43.1998.8.13.0647 TJMG · AGRAVO DE INSTRUMENTO · ARQUIVADO
Quem paga as dívidas: Não informado.
