Sítio com 27 ha, represas e área rural em Rolim de Moura
Castanheiras, Castanheiras - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 937.190,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -114% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Linha 180, Km 16, Castanheiras, RO
Área:
27000m²
Descrição
Este imóvel rural de 27 hectares oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em agricultura ou pecuária. Com duas represas e cercas de arame liso, a propriedade está bem estruturada para atividades rurais. A localização na Linha 180, a poucos quilômetros da cidade de Rolim de Moura, garante acesso fácil e rápido. A terra é de alta qualidade, plana e adequada para o cultivo de soja, o que a torna atrativa para investidores do setor agrícola. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e pagamento em até 30 meses oferece flexibilidade financeira. A avaliação de mercado de aproximadamente R$ 1,56 milhão indica um valor competitivo para o mercado local. Recomenda-se uma análise detalhada do potencial de desenvolvimento agrícola, considerando a infraestrutura existente e o acesso às vias principais. Investidores podem explorar a instalação de culturas de soja ou mesmo criar uma fazenda de criação de gado, aproveitando as benfeitorias existentes. A proximidade às represas também possibilita atividades de irrigação ou lazer, agregando valor à propriedade. Uma visita técnica para verificar as benfeitorias e condições do solo é altamente recomendada antes de qualquer decisão de compra. A propriedade apresenta uma excelente relação custo-benefício para quem busca uma área rural de alta qualidade na região de Rondônia, com potencial de valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 16:00
|
R$ 937.190,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -621.524,79 (-66.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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