Encerrado Judicial

Sítio com 29,04 hectares em Goianira/GO

Fazenda Valentim, no lugar denominado Lageado ou Grama, Goianira/GO

290.400 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 14h00

R$ 3.000.000
2ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 16h00

R$ 2.100.000

30% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.000.000. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 290.400 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.318
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Vara Cível de Goianira/GO

Descrição do edital

Sítio com aproximadamente 29,04 hectares, composto por terras de cultura e campo, com represas, poços artesianos, curral, localizado na Fazenda Valentim, no lugar denominado Lageado ou Grama, confrontando-se com o Córrego Borá, em Goianira/GO. Incra nº 950.041.308.714-2, CRI nº 3.318. O imóvel possui benfeitorias, incluindo represas, poços artesianos, curral com 4 divisórias, baias para cavalos, pomar e uma casa com sala de visita, suíte com armários planejados, 2 quartos, banheiro social, sala de TV, dispensa, cozinha ampla, área externa com churrasqueira e banheiro. A casa é toda cercada de tela de alambrado. Conforme laudo de avaliação, benfeitorias podem não corresponder às registradas na matrícula imobiliária, cabendo ao arrematante possíveis regularizações. O bem poderá ser vistoriado pelos interessados. Para orientações, contatar a equipe do leiloeiro através do telefone 0800-707-9339 ou e-mail contato@leiloesjudiciais.com.br.

O leilão é da Justiça Estadual de Goianira/GO - Vara Cível. O leilão está aberto para lances e é Judicial Online. O primeiro leilão ocorre em 27/10/2025 às 14:00, e o segundo leilão em 27/10/2025 às 16:00. Há também ciclos de Venda Direta: 1º Ciclo em 11/11/2025 às 16:00, 2º Ciclo em 26/11/2025 às 16:00, 3º Ciclo em 11/12/2025 às 16:00, e 4º Ciclo em 09/01/2026 às 16:00. Devido ao recesso, o ciclo de 26/12/2025 foi prorrogado para 09/01/2026. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. O direito de preferência pode ser exercido mediante cadastro e habilitação prévia. No 1º leilão, o lance mínimo é igual ou superior à avaliação; no 2º leilão, é menor. Para imóveis rurais, recomenda-se verificar a localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel. O bem pode ser vistoriado mediante contato com a equipe do leiloeiro. Lotes com ícone de cadeado (🔒) requerem habilitação especial, especialmente para imóveis com avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões ou produtos controlados. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Lances nos últimos minutos prorrogarão o cronômetro em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e descrição, a descrição do edital prevalece.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 290.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.000.000; R$ 10/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 3.000.000; R$ 10/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0573803-57.2008.8.09.0064 TJGO · Levantamento de Valor

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio com 29,04 hectares em Goianira/GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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