Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 29,04 hectares em Goianira/GO

Fazenda Valentim, no lugar denominado Lageado ou Grama, Goianira/GO

290.400 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 16h00

R$ 2.100.000

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

11/12/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.000.000. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 290.400 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.318 · CRI de Goianira/GO
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Vara Cível de Goianira/GO

Descrição do edital

Sítio com aproximadamente 29,04 hectares, composto por terras de cultura e campo, com represas, poços artesianos, curral, Fazenda Valentim, no lugar denominado Lageado ou Grama, confrontando-se com o Córrego Borá, em Goianira/GO. O imóvel possui benfeitorias como represas, poços artesianos, curral, baias para cavalos, pomar e uma casa com sala de visita, suíte com armários planejados, 2 quartos, banheiro social, sala de TV grande, dispensa, cozinha ampla, área em volta, área de churrasco com banheiro externo, e a casa é toda na cerâmica. A casa é cercada de tela de alambrado. Há informação nos autos de acordo realizado entre as partes, pendente de julgamento, com o leilão sendo realizado com "EFEITOS SUSPENSOS". Conforme laudo de avaliação, benfeitorias podem não corresponder às registradas na matrícula imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante possíveis regularizações.

Há informação nos autos de acordo realizado entre as partes, pendente de julgamento. Desse modo, o leilão será realizado com os "EFEITOS SUSPENSOS". Sítio c/ aprox. 29,04 hectares, terras de cultura e campo, c/ represas, poços artesianos, curral, Fazenda Valentim, no lugar denominado Lageado ou Grama, confrontando-se c/ o Córrego Borá, Goianira/GO, Incra nº 950.041.308.714-2, CRI nº 3.318. (Proc. 0573803-57.2008.8.09.0064). Benfeitorias: Toda formada de capim e uma pequena parte de reserva; cercada com postes de aroeira e arame liso; 3 represas grandes, sendo uma com quiosque e banheiro próximo a sede; 1 represa pequena; 2 poços artesianos; 1 curral com mancos de madeira contendo 4 divisórias, sendo três na cordoalha e uma de taba e coberto estilo barracão, com seringa e embarcador coberto; 3 baias de cavalo com colunas de manco de aroeira, cercada de tabas de angicos, coberta de telhas de zinco e piso de cimento; 1 cômodo separado para guardar ferramentas; 1 pomar com diversas frutas (laranjeiras, mamão, etc.); 1 casa com: 01 sala de visita, 1 suíte com armários planejados, 2 quartos, 1 banheiro social, 1 sala de TV grande, 1 dispensa, 1 cozinha enorme, área em volta, 1 área de churrasco com banheiro externo, casa toda na cerâmica. A casa é toda cercada de tela de alambrado. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui benfeitorias, que em alguns casos não correspondem as registradas na matrícula imobiliária, caberá ao arrematante possíveis regularizações. O bem poderá ser vistoriado pelos interessados. Para orientações, contatar a equipe do leiloeiro através do telefone 0800-707-9339 ou e-mail contato@leiloesjudiciais.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 290.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.000.000; R$ 10/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.100.000; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0573803-57.2008.8.09.0064 TJGO · Levantamento de Valor

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sítio com 29,04 hectares em Goianira/GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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