Sítio com 29,21 hectares em área de mata nativa
Lugar Alsácia, Guabiruba/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/10/2025 às 11h00
R$ 292.000
-
2ª praça
Encerrada09/10/2025 às 11h00
R$ 146.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 292.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 292.145 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.025 · CRI de Brusque/SC
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Passo Fundo/RS
Descrição do edital
Sítio com 29,21 hectares (292.145m²), no lugar Alsácia, lote n° 51 da linha Alsacia, Guabiruba/SC, CRI 3.025 de Brusque/SC. (Proc. 5001424-72.2013.4.04.7215 e apensos). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 26.031.207,69. Caso a arrematação supere à dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista.
Observação 1: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel está localizado a cerca de 300m dos fundos da casa de número 2908 na Rua Alsácia, Alsácia, Guabiruba/SC. O acesso pode ser pelo município de Gaspar/SC, na divisa. Segundo o morador, os terrenos são morros cobertos por mata nativa. Não foi possível ter acesso direto aos imóveis, mas foi possível visualizar seu início, morros com cobertura florestal, sem acesso por estradas. A localização foi estimada com base na matrícula e declarações locais, sendo necessária ajuda de profissional de agrimensura para indicação exata.
Observação 2: A equipe da Leiloeira tentou confirmar os limites das áreas penhoradas no endereço de referência (Rua Alsácia, nº 2908 – fundos), mas o morador que auxiliou na diligência anterior não se encontrava. Não há georreferenciamento nem registro no SICAR/SIGEF correspondente. Os imóveis estão em péssimo estado de conservação, localizados em morro, cobertos por vegetação nativa.
Ônus: Conforme Av. 02 e 05, consta Preservação de Floresta Permanente.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 292.145 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 292.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 146.000
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001424-72.2013.4.04.7215 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
