Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -281% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha Quatro Norte, Silveira Martins, RS
Área:
2946280m²
Descrição
Este sítio localizado em Silveira Martins, com uma vasta área de 29,46 hectares, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em imóveis rurais. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, ideal para quem deseja um refúgio longe da agitação urbana. O imóvel é uma fração de terras, o que pode ser uma vantagem para quem busca um espaço amplo para atividades agrícolas ou de lazer. A localização na Zona Rural proporciona um ambiente calmo e seguro, perfeito para a construção de uma residência ou para o desenvolvimento de projetos agrícolas.
Além disso, a área é de fácil acesso e está próxima a outras propriedades rurais, o que pode facilitar a convivência e a troca de experiências com outros proprietários. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 5.200.000,00, com a possibilidade de valorização significativa, considerando o potencial da área e a demanda por imóveis rurais na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 11:00
|
R$ 5.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-16.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.511.000,00 (-86.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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